О, сколько нам открытий чудных помогает сделать ответ на открытое письмо редактора интернет-сайта www.flashpress.kz акиму ВКО Ермеку Кошербаеву. Во вчерашней статье читатели узнали, как власти областного центра дезинформировали главу области о ситуации с общественным транспортом. Но эта дезинформация кажется просто детской шалостью по сравнению с откровенным обманом по вопросу аварийного жилья.
Тема аварийного и ветхого жилья была затронута в открытом письме акиму ВКО «В Усть-Каменогорске годами не решаются самые насущные проблемы!», опубликованном 19 июля https://flashpress.kz/blog/flash/178341.html
«Руководством города не приняты меры для решения проблемы аварийного и ветхого жилья, находящегося в государственной собственности. Словно этой проблемы, и этих жителей вообще нет. В городе 48 домов, это двухэтажные деревянные бараки, признаны аварийными и ветхими. В очереди на получение благоустроенного жилья – 121 человек, очередник под №1 ожидает переселения с 2010 года. Это позор, когда в XXI веке в крупном промышленном центре люди живут в разваливающихся домах, без воды, тепла, и вынуждены ходить по нужде в уличный туалет, или, извиняюсь за подробности, в помойное ведро.
Между тем, за эти годы в областном центре появилось немало помпезных объектов, фонтанов, аллей. Только на стометровый «Арбат», необходимость которого весьма сомнительна, было израсходовано полмиллиарда тенге. Эти средства могли бы помочь десяткам семей жить в цивилизованных условиях, перестать быть отверженными. Но городские власти решили, что прогулочная зона важнее».
8 августа в редакцию поступил ответ за подписью руководителя аппарата акима ВКО Ербола Нургалиева.
«В ветхий аварийный государственный жилой фонд г. Усть-Каменогорска входит 48 жилых домов, из них 37 - признаны аварийными, подлежат сносу, 11 - ветхими и подлежат капитальному ремонту. Ежегодное содержание данных домов и подготовка к отопительному сезону осуществляется за счет бюджетных средств.
Разработана Дорожная карта на 2025-2029 годы по обеспечению новым жильем собственников аварийного фонда путем сноса 37 домов».
Неужели, наконец, проблема действительно будет решена, и в 2029 году последний обитатель разваливающегося барака войдёт в долгожданную благоустроенную квартиру? Чтобы обрадовать жителей аварийных домов, мы решили уточнить информацию. Был направлен запрос акиму Усть-Каменогорска Жаксылыку Омару. Редакция попросила предоставить ежегодный график сноса домов, график капитального ремонта ветхих домов. Также были заданы вопросы о принципе предоставления жилья, если в квартире проживают несколько семей, возможности последующей приватизации и другие очень важные вопросы. В том числе и о финансировании сноса – будут ли заложены необходимые средства в бюджете?
Ответ поступил от руководителя отдела жилищных отношений г. Усть-Каменогорска Айбека Салбанова. Он поверг в состояние шока. Оказывается, никакой Дорожной карты на 2025-2029 годы по сносу 37 домов в Усть-Каменогорске вообще не существует!
Вот что сообщает Айбек Салбанов.
«Отделом разработан проект «Программы реновации жилищного фонда в городе Усть-Каменогорске на 2024-2027 годы» (далее - Программа).
По условиям финансирования Программы реновация жилищного фонда может осуществляться за счет местного бюджета и иных источников: 1) привлечение частных инвестиций, в том числе через механизмы государственно-частного партнерства; 2) привлечение средств субъектов квазигосударственного сектора; 3) доходов от продажи жилых и нежилых помещений в ходе реализации проектов по Программе реновации.
Однако аварийный жилой фонд находится в неперспективных районах города и собственно земельные участки не привлекают инвесторов.
Отделом направлены письма в АО «СПК Ертіс», АО «НУХ Байтерек » о рассмотрении вопроса участия по Программе в лице инвестора. Однако, АО «СПК Ертіс» отказалось участвовать в качестве инвестора, так как ветхий и аварийный фонд находится в неперспективных районах города.
В данный момент ведется работа по привлечению инвесторов с последующей реновацией жилищного фонда. По определению инвестора настоящая Программа подлежит утверждению».
Нужны ли какие-то комментарии? Выходит, что власти только ищут инвесторов, которые снесут аварийные дома и купят для их жителей квартиры или построят многоэтажки взмен на предоставление земли. Да вот беда, находятся бараки на окраинах, и эти земли никого не привлекают. Говоря проще, ничего не светит бедолагам, живущим в трущобах, им жить в этих развалюхах и умереть в них.
А кто тогда подготовил для акима ВКО информацию, что в 2025-2029 годах 37 аварийных домов будут снесены? Кто обманул и главу области, и автора открытого письма к акиму? За это уже нужно нести ответственность, и самую серьёзную!
Жаль, что ни Ермек Кошербаев, ни Ербол Нургалиев не проверили эту информацию. А ведь достаточно было затребовать саму Дорожную карту, расчёты по финансированию, расчёты по строительству домов для переселения и прочие необходимые документы. Но они ограничились поступившей бумажкой. Получается, что вводить в заблуждение вышестоящее руководство становится уже чуть ли не фирменным стилем работы акимата Усть-Каменогорска!
Вызывает негодование и сам подход городского акимата к проблеме аварийного и ветхого жилья. Почему сносить такие дома нужно именно за счёт частных инвестиций?! Это государственное жильё, и переселять людей можно за бюджетные деньги на абсолютно законных основаниях. Об этом пишет в своём ответе и начальник отдела жилищных отношений. Почему-то Арбат и прочие понты построили за счёт бюджета, а не за счёт инвесторов. Речь идёт всего о 121 семье, достаточно построить пятиэтажку в 8 подъездов. Неужели в бюджете индустриального города не найдётся таких средств?!
Но пока никому не нужны люди, оказавшиеся на дне. Скорее всего, ситуация так и останется застывшей, пока кого-нибудь, не дай Бог, не завалит обломками барака. Вот тогда реально начнут переселять.
Осенью 2019 г. мне довелось участвовать в работе «круглого стола» по аварийному жилью, который проходил в ВК обкоме Коммунистической народной партии (теперь просто Народной). Из руководства города там присутствовали секретарь УК маслихата Александр Светаш и прежний руководитель отдела жилищных отношений Фархат Жилибаев. Оба сетовали на недостаток средств в городской казне, что нужна помощь из областного или даже республиканского бюджета. Прошло 4 года, но ничего не изменилось.
Городские трущобы обходят стороной и чиновники, и депутаты. Из области фантастики появление там акима области и акима города. Не знают туда дорогу и деятели различных партий – народных, самых народных, демократических, самых демократических. Хотя и депутаты, и партийцы клянутся в предвыборных программах, что они сделают всё для народа. Да и зачем им эти трущобы? Там очень некрасиво, убого, воняет от уличных туалетов и помойных ям. Фу, какая гадость!
Изменится ли ситуация с приходом Ермека Кошербаева? Не верю! Судя по отписке, руководству области достаточно того, что аварийные дома сносят на бумаге.
Денис Данилевский
На фото: 1. Аварийно-барачный пейзаж; 2. Кто-то устроил даже индивидуальный уличный сортир.