Простая сельская история с домом для многодетной семьи

Газета "Flash!"

После трагической гибели пятерых детей в столице зимой прошлого года, власть наконец-то обратила внимание на проблемы многодетных семей. Напомним, что тогда в огне пожара погибли пятеро детей в возрасте от 9 месяцев до 13 лет. Трагедия произошла 4 февраля во времянке, где проживала эта семья, приехавшая в столицу на заработки. Отец и мать ушли на работу в ночную смену, и оставили детей на попечение старшей дочери.

 Эта массовая гибель сыграла роль точки кипения многодетных семей.  Сразу стали решаться многие вопросы, существенно возросла государственная поддержка таких семей, в том числе и проблема обеспечения жильём. Конечно, эта проблема зачастую была решена довольно формально. Так, чиновники с помпой, при журналистах, вручали ключи от квартир многодетным семьям, об этом сообщали СМИ. И в сообщениях писали, что семье из восьми человек выделена 2-х комнатная квартира. Конечно, это гораздо лучше, чем времянка,  дача или сарай на окраине города. И наверняка и дети, и взрослые из таких семей искренне рады благоустроенному жилью, теплу, горячей воде, пусть даже жить придётся в тесноте. Но к тесноте они привыкли, и в сарае жили все вместе. Но что стоило дать две квартиры рядом, допустим, 2-х-комнтаную и полуторку, и потом помочь их объединить? Не обеднело бы государство.

 Но бывает, что с жильём для многодетных происходят какие-то странные истории. Об одном таком случае в редакцию сообщили жители посёлка Первомайский.

-   Дом, который продали для многодетной семьи, в итоге простоял более года, в нём никто не жил, а теперь проживает совсем другая семья из нашего  посёлка, - рассказывает Нина Токмина.

 На наш запрос в Шемонаихинский районный акимат ответил сам аким района Григорий Акулов.

«В 2019 году на основании поручения акима ВКО Даниала Ахметова в целях обеспечения жильём многодетных семей была создана рабочая группа. Из общественного благотворительного фонда «Парыз», основанного на добровольных взносах граждан, для обеспечения жильём многодетных семей,  Шемонаихинскому району выделена сумма 60,2 млн. тенге, приобретено 14 жилых домов».

 Теперь о ситуации с домом в посёлке Первомайский.

«Жилой дом по адресу: пос. Первомайский, ул. Высоцкого, 6 в соответствии с заявлением многодетной мамы С. приобретён на основании договора купли-продажи от 3 июля 2019 г. в частную собственность указанной семье для дальнейшего проживания за 5 млн. тенге».

 К ответу приложены и договор, и заявления многодетной мамы. Дело в том, что С. проживает в другом селе этого района. 28 июня 2019 г. она подаёт заявление районному акиму  о том, что согласна на переезд в посёлок Первомайский, если ей приобретут подходящее жильё, т.к. в том селе, где она проживает с детьми, подходящего жилья нет.

 Как сообщает аким, ей было предложено более трёх домов, и она выбрала именно этот, по ул. Высоцкого,6. В этот же день, 28 июня, она пишет ещё одно заявление, что согласна с приобретением этого дома, и претензий не имеет.

 Странно то, что на этих заявлениях нет отметки канцелярии о приёме и входящего номера документа с датой. Да и составлено оно не по форме. Заявительница не указала в «шапке» своего адреса проживания, № удостоверения личности, ИИН, даты рождения и контактного телефона. К заявлению также не приложены документы, подтверждающие статус многодетной матери и отсутствие жилья. Если она уже состоит в очереди на получение жилья, этот факт также нужно было указать в заявлении, с номером очереди. Обычно в акиматовских канцеляриях такие заявления даже не принимают – составлены не по форме. Или в аппарате акима Шемонаихинского района нет порядка в документообороте, либо эти заявления были написаны чисто формально, без приёма в канцелярии, но тогда это не документ.

 Итак, уже 3 июля был заключён договор купли-продажи. Договор трёхсторонний. Продавец, покупатель, и оплачивающая сторона в лице руководителя общественного фонда «Шемонаиха-Болашак».

 Мы задавали вопрос – проводился ли конкурс на приобретение жилья для многодетных семей? Поскольку деньги внебюджетные, средства благотворительного фонда, то в данном случае конкурс на госзакупки жилья не проводится. В целом, вроде бы всё нормально и даже хорошо. Но есть несколько моментов, которые, всё же оставляют вопросы. Так, продавцом этого дома оказалась сотрудница акимата Первомайского сельского округа. Тоже вроде бы ничего особенного в этом нет. Госслужащие, как и все остальные граждане, и даже не граждане нашей страны, имеют право, и покупать, и продавать жильё.

- Этот дом  давно был выставлен на продажу, - говорит Нина Токмина. – И  его долго не могли продать. В данном случае стоимость продажи довольно высокая для нашего посёлка.

 Наше небольшое исследование. На сайтах по продаже недвижимости предлагаются разные дома в посёлке Первомайский. Например, кирпичный двухэтажный коттедж 1989 года постройки, общей площадью 164 кв. м., жилой площадью 66,8 кв. м. с канализацией, центральным водоснабжением, печным отоплением, баней, санузлом продают за 3 млн. тенге. Очень хорошее предложение.

 В районе 5 миллионов можно приобрести дом даже в Усть-Каменогорске. Пролистав лишь одну страницу объявлений на сайте «Крыша» можно увидеть, что за 5,5 млн. тенге предлагается 3-х комнатный дом площадью 85 кв. м. с участком в 10 соток в посёлке Мирный областного центра. Неплохой район частного сектора, практически в центре города.  За такую же цену предлагается 5-комнатный дом площадью 80 кв. м. с участком в 10 соток по ул. Высоковольтная. За 5 млн. можно найти даже 6-комнатный дом в 130 кв. м. и участком 8 соток в 23 микрорайоне, правда, с черновой отделкой.

 Разумеется, стоимость купли-продажи, это вопрос только договорённости продавца и покупателя. Да и дом солидный: 4 комнаты, кухня, ванна, санузел, общая площадь 103,5 кв. м., жилая – 63,6, гараж, баня, сарай, участок 11 соток.  Но, всё-таки, в данном случае речь идёт не о деньгах покупателя, а о тех средствах, которые были пожертвованы на благотворительные цели. Вероятно, что деньгами можно было распорядится более экономно. 

 Ещё одна особенность – почему-то дом простоял пустым целый год. Конечно, многодетная мама, как собственник этого дома, имеет полное право как жить в нём, так и реально находиться  совсем в другом жилище, и даже в другом населённом пункте. Но если дом пустовал в течение года, тогда возникает вопрос – была ли такая острая необходимость в покупке жилья для этой семьи?

 Также акимат не дал никаких комментариев по поводу того, что теперь этот дом уже продан, и в нём проживают другие люди. Действительно, как говорится в ответе акима района, собственник вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе и продавать его, и «дальнейшие действия в отношении данного жилища местными исполнительными органами не регулируются, т.к. дом не является коммунальной собственностью».

 Итак, простая история с домом для многодетной семьи завершилась вроде бы благополучно для всех. Сотрудница акимата сельского округа продала дом по неплохой цене. Многодетная мама затем перепродала его и получила финансовую поддержку своей семье. Вроде бы все довольны, но какой-то  осадок от этой истории остаётся. Получается, что предприниматели сдавали деньги в фонд «Парыз» для благих целей, а в данном случае, выходит, что этот дом оказался и не нужен.

 В целом же, как сообщает аким Шемонаихинского района Григорий Акулов, работа по обеспечению жильём многодетных семей продолжается. На учёте состоят 35 таких семей. Из них 20 семей в г. Шемонаиха, 5 семей в посёлке Первомайский (кстати, почему им не предложили этот дом?), 2 – в пос. Усть-Таловка, 1 – село Верх-Уба, 1 – с. Сугатовка, 2 – с. Октябрьское, 1 – с. Зевакино, 1 – с. Выдриха, 2 – с. Рулиха.

В мае 2019 г. предоставлено 5 квартир  многодетным в коммунальном доме в г. Шемонаиха (три трехкомнатные и две двухкомнатные). В августе этого года приобретено 2 индивидуальных дома в с. Верх-Уба на сумму 8,7 млн. тенге.

 В июне 2020 г. в рамках программы «Нурлы жер» начато строительство 60-квартирного дома. В нём будут давать арендные квартиры без права выкупа многодетным и другим социально-уязвимым группам населения. На возведение дома выделено 612,9 млн. тенге.  В июле начато строительство шести 2-х квартирных домов для многодетных на общую сумму 189 млн. тенге, сдать их планируется в ноябре этого года. Это также будет коммунальный жилой фонд, без права приватизации. В прошлом году в Первомайском были также приобретены дома для трёх многодетных семей из сёл Убинка и Зевакино.

 

                   Денис Данилевский

Фото предоставлено жителями пос. Первомайский