Земельные доли более 100 жителей села Винное заложили в банк. Как оказалось, сами владельцы земельных долей даже не в курсе происходящего.
— У нас в селе Винное было ТОО «Ефимов», потом директор решил продать свою долю и уехать. Я работала в товариществе бухгалтером, — рассказывает жительница села Винное Наталья Хлебникова. — В 2013-м мы закончили свой производственный год, в 2014-м ТОО уже продают. В связи с продажей никаких собраний не проходит. Как нам давали четыре тысячи за гектар, вроде как за аренду земли, так и давали, а потом вдруг резко всё – перестали оказывать услуги. Не заключили новые договора на сенокошение, вывоз мусора и т.д.
Потом каким-то образом у людей стали скупать право аренды под предлогом, что они (руководители) рассчитаются за 10 лет аренды. Высчитали 5 тысяч за гектар, умножили на 10 лет, на количество гектаров, и людям стали отдавать деньги. Понятно, что в деревне царит безденежье, много безработных, люди на это повелись. А когда приехали в единый регистратор ценных бумаг и им пришла выписка о закрытии лицевых счетов, люди глаза и открыли. Выходит информация: купля-продажа ТОО «Ефимов». И люди поняли, что остались ни с чем.
За спиной простых работяг решалась их дальнейшая судьба. Землю, которая кормила и приносила доход не только крестьянам, но и их детям, в одночасье они потеряли. Теперь она принадлежит новому хозяину, и выходит, что практически никаких прав у многих жителей села Винное нет. Кто-то совсем потерял земельную долю, кто-то формально ею владеет, но распоряжаются другие. Буква закона вроде бы на их стороне, но по факту они остаются у разбитого корыта, к тому же, при определённых обстоятельствах, могут еще и выплачивать дань банку. Кредит оформили без ведома участников ТОО.
Казалось бы, в маленьком селе можно было повесить хоть небольшую заметку на общую доску объявлений. Однако, тогдашний руководитель не посчитал нужным уведомить жителей о проведении общего собрания по вопросу ликвидации ТОО. Девятого ноября прошлого года кулуарно было принято решение о реорганизации ТОО «Ефимов» путём присоединения к ТОО «Милейко».
— Когда они ввели нас в состав ТОО «Милейко», хотя земельная доля по земельному законодательству не меняется, но по отношению к их долям у нас вообще ничего не осталось. Всё «размылось» до основания, — продолжает Наталья Викентьевна. – Потом мы узнаем, что уже 16 ноября они берут кредит под залог наших земельных долей! Вот так мы не по своей воле оказались в кредитной кабале.
Сейчас у нас на протяжении года идут судебные тяжбы. У меня переписка с прокуратурой, прокуратура Глубоковского района устанавливает факт сомнительных сведений в протоколах собраний, что они неправильно оформлены и не подписаны людьми, и кворума не было, и люди не были оповещены.
— В части реорганизации ТОО «Ефимова» в ТОО «Милейко» без согласия участников товарищества, изучением материалов регистрационного дела установлено, что реорганизация ТОО «Ефимова» путём присоединения к ТОО «Милейко» проведена без общего собрания участников товарищества с ограниченной ответственностью, — поясняет в письменном ответе на запрос жителей села Винное, прокурор Глубоковского района, советник юстиции В. Александров. — В соответствии со статьей 45 Закона РК от 22 апреля 1998 г. № 220-1 «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью», реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) производится по решению собственника его имущества или уполномоченного собственником органа, учредителей (участников), а также органа, уполномоченного учредительными документами юридического лица, либо по решению судебных органов в случаях, предусмотренными законодательными актами РК.
Вместе с тем, проведено собрание без созыва общего собрания участников товарищества, регламентируемые п.1 ст.46 Закона, орган или лицо (лица), созывающее общее собрание участников товарищества, обязаны не позднее, чем за 30 дней до дня открытия собрания письменно известить о его проведении каждого участника товарищества по адресу, указанному в реестре участников, который ведется исполнительным органом товарищества. При этом, товарищество вправе дополнительно информировать участников через средства массовой информации.
Но, по словам жителей, никакого объявления о выходе из товарищества в СМИ не было. В собрании люди не участвовали и их мнение никто не спрашивал. По чисто случайному стечению обстоятельств, сельчан так и не смогли уведомить, что без них и за них уже всё давно решено.
— Решение о реорганизации ТОО «Ефимов» путём присоединения к ТОО «Милейко» было принято общим собранием участников ТОО «Ефимов» присутствовавших и представленных на общем собрании участников 09 ноября 2016 года, в соответствии с действовавшим законодательством РК и Уставом ТОО «Ефимов», — излагает свою версию событий представитель ТОО «Милейко» Жансырым Сейтказин. — Принятие такого решения было обусловлено необходимостью уменьшения затрат на административно-хозяйственные расходы, повышение эффективности финансово-хозяйственной деятельности и оптимизации органов управления.
Во исполнении требований ст. 62 Закона РК «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью», исполнительным органом ТОО «Ефимов» были направлены письменные извещения кредиторам и дано объявление о реорганизации ТОО «Ефимов» путём присоединения к ТОО «Милейко», опубликованное в печатном издании «Юридическая газета» за №132 от 23 ноября 2016 года.
В целях повышения доходов за счёт сохранения урожая, его реализации по выгодным ценам в будущих периодах, и возможности использования кредитных ресурсов, субсидируемых государством, когда размер процента вознаграждения ниже уровня годовой инфляции национальной валюты, ТОО «Милейко» и ТОО «Ефимов» открыли кредитную линию.
Обращаем внимание, что за последние пять лет в сельскохозяйственное предприятие было инвестировано более одного миллиарда тенге, которые были использованы для приобретения новых тракторов, комбайнов, различной сельскохозяйственной техники, на восстановление старых и строительство новых зданий производственного значения, приобретение новых сортов семян, удобрений и т.д.
Кроме этого, представитель сообщил, что имеется готовность выкупить земельные доли 65 человек, которые обратились в суд, если они не хотят быть участниками ТОО «Милейко». Однако, жители села Винное считают, что все эти преобразования были сделаны не из-за благих побуждений. Как известно, благими намерениями вымощена дорога в ад.
— Мы решили, что больше у нас другого выхода нет, как обратиться в СМИ. Нам идти больше некуда. Мы все живем на земле, все держим скотину. Дошло до того, что нам покос выкосить обходиться теперь в 70 тысяч тенге. Это нереальные цены, либо купить в ТОО «Милейко» готовое сено за 12 тысяч тенге за тонну.
Мы не знаем, что нам дальше делать. Получим, ли мы наши участки обратно – большой вопрос. Но, за свою землю мы будем биться до последнего. Мы хотим сами распорядиться своими земельными долями: или образовать своё ТОО или крестьянское хозяйство, или присоединиться к другому хозяйству, где с нами будут обращаться по-человечески, — говорит Наталья Хлебникова.
Этот земельный спор, не первый, и не последний в ВКО, и в Казахстане должен решить суд.
Анжелика Бакирова