Как говорится, зима суровая пора. Если заранее не подготовится, то можно остаться холодным и голодным. Как это произошло с главной героиней басни Крылова «Стрекоза и муравей». Мы узнали о ходе подготовки города к зиме и предстоящему отопительному сезону в акимате города Усть-Каменогорска, АО «УК Тепловые сети» и Ассоциации КСК. 
Фото — segrp.ru
Заместитель акима города Усть-Каменогорска Ержан Конырбаев ответил на все наши вопросы, а также рассказал о подготовке дорог и улиц к зимнему периоду, очистке магистралей города от снега и прочих жизненно важных моментах функционирования города в холодное время года.
— Как идет подготовка к зиме и отопительному сезону? Какова степень готовности теплоисточников, формирования запасов угля?
— Подготовка к отопительному сезону 2016-2017 годов объектов жизнеобеспечения города, социальных объектов, объектов образования проводится в соответствии с намеченными мероприятиями, процент готовности теплоисточников города составляет 100 %. По состоянию на 20.09.2016 года запасы угля на теплоисточниках: ТОО «AES Усть-Каменогорская ТЭЦ», ТОО «AES Согринская ТЭЦ» и АО «Усть-Каменогорские тепловые сети» превышают необходимый нормативный запас и составляют более 30 % от общей потребности угля на отопительный период.
— В какой степени готовности к зиме социальные объекты: школы, детсады, больницы, социальные учреждения? Что делается для снижения бюджетных расходов на отопление и горячее водоснабжение, в частности, планируется ли перевод госучреждений на альтернативные источники тепла, например, тепловые насосы?
— Степень готовности социальных объектов: школ, детсадов составляет 97 %, объектов здравоохранения города – 100 %, 2 объектов отдела занятости – 100 %.
— Что сделано для решения вопросов проблемных районов города, в частности, микрорайона по ул. Щербакова?
— Согласно Схеме теплоснабжения г. Усть-Каменогорска, разработанной в 2014 году АО «Институт «КазНИПИЭнергопром» г. Алматы, для ликвидации дефицита тепловой мощности необходимо строительство новой ТЭЦ-2 с современным высокотехнологичным оборудованием, которое обеспечит надежное теплоснабжение потребителей и позволит обеспечить центральным теплоснабжением все остальные районы города.
Для обеспечения жителей домов по ул. Щербакова центральным теплоснабжением, по заказу отдела строительства города разработан проект по теплоснабжению многоэтажных жилых домов по ул. Щербакова, который в ближайшее время будет направлен на получение заключения госэкспертизы.
— В какой степени готовности к отопительному сезону новые микрорайоны города, в частности, новые жилые дома в XIX районе? Ко всем ли домам подведена инфраструктура: тепловые сети, водопровод, электросети, во всех ли домах определена форма управления и эксплуатации (КСК, управляющая компания и т.д.)?
— КСК выполняют промывку и опрессовку общедомовых систем отопления на всех жилых домах в новом микрорайоне, подготавливают акты технической готовности систем теплоснабжения объектов. На сегодняшний день по информации отдела строительства города Усть-Каменогорска, администратора строительства, проблем, связанных с подготовкой домов к отоплению, нет.
— Каков долг за коммунальные услуги, в частности, за тепло и ГВС, населения, юридических лиц, и бюджетных организаций? Что делается для снижения задолженности?
— Население и юридические лица имеют задолженность перед АО «Усть-Каменогорские тепловые сети» за тепловую энергию. Для снижения дебиторской задолженности поставщиками коммунальных услуг разработаны мероприятия по работе с должниками, такие как автодозвон к должнику, потребителям, имеющим задолженность более 2-х месяцев — вручение под роспись предупреждений об отключении и оформлении судебных исков, работа с должниками в досудебном порядке. Филиалами КГКП «Управление делами» акимата города Усть-Каменогорска, Меновновским сельским округом проводятся сходы с жителями, разъяснение по механизму оказания жилищной помощи для погашения дебиторской задолженности за предоставленные коммунальные услуги.
— Как предприятия ЖКХ готовятся к наступлению холодов? Готова ли техника, персонал к очистке улиц от снега, подсыпке и т.д., или, как всегда, зима «наступит внезапно»? Преду-смотрены ли в достаточной мере финансовые средства для этих целей? Какие улицы и районы города будут в зимнее время содержаться за счет бюджета? К чему готовиться жителям остальных районов, на которые не предусмотрено финансирование?
— Зимой, прежде всего, нужно обеспечить бесперебойное и безопасное движение автомобильного транспорта, защиту дорог и дорожных сооружений от снежных заносов, своевременную и качественную обработку проезжей части дорог противогололедными материалами для ликвидации гололеда, своевременную очистку улиц и дорог города от снега. В настоящее время ведутся работы по подготовке автомобильных дорог, искусственных сооружений, производственных баз и дорожной техники к работе в зимний период 2016-2017 годов, заключаются договоры на приобретение противогололедного материала. У подрядной и субподрядных организаций в наличии имеется более 100 единиц дорожно-эксплуатационной техники. Для улучшения качества контроля за содержанием городской территории имеется схема закрепления участков (городская территория условно разделена на 3 маршрута и 19 районов). В сформированные маршруты входят центральные улицы с движением общественного транспорта, где задействована специальная снегоуборочно-очистительная техника. Улицы частного сектора, на которых отсутствует движение общественного транспорта, подлежат двухразовой очистке в течение зимнего периода после обильных снегопадов (1 раз в первом полугодии и 1 раз во втором полугодии) по заявкам филиалов КГКП «Управление делами» акимата города Усть-Каменогорска и жителей города. С целью осуществления постоянного контроля за работой подрядных предприятий, содержащих дороги города, разработана схема, предусматривающая комиссионную приемку выполняемых работ по содержанию территории города с участием представителей отделов ЖКХ, дорожной полиции и филиалов КГКП «Управление делами» акимата города Усть-Каменогорска. С наступлением зимнего периода в подрядных предприятиях отдела ЖКХ будет организовано круглосуточное дежурство диспетчерских служб. В целях улучшения и поддержания состояния территории города отделом ЖКХ принимаются меры и выполняются работы по ремонту дорог и улиц города, санитарному содержанию территории города и по подготовке к зимнему периоду. Так, в летний период 2016 года произведен средний ремонт на 16-ти участках улиц и дорог общей протяженностью 12,9 км: пр. Абая от Дворца спорта до ул. Михаэлиса, пр. Абая от ул. Ворошилова до ул. Бажова, пр. Абая от ул. Тракторной до АЗС, Защитинский путепровод, ул. Орджоникидзе от ул. Казахстан до моста через р. Ульбу, дорога на Аблакетку от железнодорожного моста до ост. «Промбаза», проезд по пр. Сатпаева, ул. Образцовая, ул. Пограничная на участке от пр. Независимости до ул. Бажова, ул. Протозанова на участке от ул. К. Кайсенова до дома №99, проезд вдоль п. Старая Согра на участке от пер. Вешний до ул. Подхоз СЦК, участки ул. Согринской, включая подходы к переездам, ул. Чернова от ул. Стахановской до ул. Металлургов, ул. Тургенева, ул. Крылова от ул. Лихарева до ул. Протозанова, ул. К. Либкнехта.
В целях обеспечения безопасности дорожного движения и поддержания асфальтобетонного покрытия в удовлетворительном состоянии ежегодно выполняются работы по ямочному ремонту проезжей части улиц и дорог. В 2016 году текущий ремонт выполнен на 130 улицах города общей площадью 42277 м2.
— Когда планируется начало отопительного сезона в городе?
— Отопительный сезон начнется при среднесуточной температуре наружного воздуха +10 градусов и при дальнейшем понижении температуры. Школы, детсады и объекты здравоохранения, которые имеют акт готовности, могут в настоящее время подключаться к центральному отоплению, — резюмировал заместитель акима города Усть-Каменогорска Ержан Конырбаев.
Общая информация о подготовке к зиме и отопительному сезону понятна. Но хотелось бы узнать и о решении технических вопросов. Для этого мы обратились к техничскому директору АО «УК Тепловые сети» Александру Сурченко (на фото на стр.6).
— Подготовка к отопительному сезону идет к завершению. На нашем предприятии все работы по плану выполнены. Документы для получения паспорта готовности сданы 15 сентября. Ждем, что нам дадут положительное заключение и паспорт готовности нашего предприятия к проведению отопительного сезона. Никаких замечаний пока нет. В этом году у нас состоится запуск новой тепловой магистрали. Мы заканчиваем строительство по плану в сентябре, и октябрь это пуск трассы от 3-ей котельной до микрорайона Промбаза. Котельная на Промбазе будет закрыта, т.к. она малоэффективная и старая. Микрорайон будет обеспечен круглый год горячей водой. Запасы угля у нас в три раза превышают нормативные. Нормативных запасов должно быть 5 тыс. тонн, у нас в наличии уже 15 тыс. тонн. Договор на поставку угля на 2017 год заключен. В этом году мы заключаем договор с разрезом Каражыра и Мойынкум. В качестве эксперимента на 2017 год мы будем приобретать уголь с разреза Мойынкума.
— В какой степени готовности к зиме социальные объекты?
— Отопительный сезон для социальных учреждений уже начат. По мере готовности и желанию этих учреждений идет подключение. Уже подключены 2 Дома малютки в районе КШТ.
— В какой степени готовности к отопительному сезону новые микрорайоны города, в частности, новые жилые дома в XIX районе?
— Подключение новых микрорайонов города и объектов в XIX жилом районе — это один из вопросов, который мы решаем совместно с руководством города. Вопросы есть, и их надо решать. Все тепловые сети, которые необходимы для подключения, уже построены.
— Каков долг за коммунальные услуги, в частности, за тепло и ГВС, населения, юридических лиц и бюджетных организаций? Что делается для снижения задолженности?
— С долгами мы работаем. Только один Востокмашзавод нам должен более 100 млн. У нас заключено с ними соглашение и завод, согласно этому соглашению, ежемесячно производит оплату. С юридическими лицами у нас ситуация несколько проще, мы не подключаем до тех пор, пока они не погасят долги. В прошлом году Машзавод включили только в декабре. Должников много, и эта проблема абсолютно для всех, потому что очень мало рычагов взимания долгов. После судебных решений мы собираем примерно 30% долгов. Но долги мы не списываем, они все равно остаются. У нас порядка 100 млн. т.н. «мертвых» долгов. Все остальные долги — это текущие долги, по которым мы работаем. Есть потребители, которые совершенно не платят, нет финансовой возможности. Во всем мире есть такие потребители. Рычаги борьбы с должниками — не подключение к отоплению, если есть такая возможность, это касается юридических лиц и частного сектора. Но в многоквартирных жилых домах это очень сложно. Отключить квартиру невозможно, дом технически готов, и его нужно подключать. Здесь возможно только взыскание через суд.
— Как предприятие «УК Тепловые сети» готовится к наступлению отопительного сезона? Готова ли техника, персонал к подаче тепла в жилые дома и объекты города?
— Весь необходимый перечень документов мы отдали в управление энергетики и ЖКХ для получения паспорта готовности. Там предусматривается абсолютно все, и техника, и уголь, и испытания и т.п. Все документы сданы, все у нас готово, — рассказал технический директор АО «УК Тепловые сети» Александр Сурченко.
Мы не обошли стороной и Ассоциацию КСК. Как у них обстоят дела, нас проинформировала исполнительный директор Ассоциации КСК г. Усть-Каменогорска Гульнара Абишева (на фото).
— Как проходит подготовка к зиме и отопительному сезону в жилых домах города? Везде ли проведены промывка, опрессовка, ремонтные работы во внутридомовых сетях?
— В этом году подготовка проходит лучше, чем годом раньше. Мы всегда работаем по принципу максимальной готовности. Есть нарекания в тех домах, которые не состоят в составе КСК, а решили выделиться в отдельный кондоминиум. На сегодняшний день подготовка к отопительному сезону составляет 85 %. Остались мелкие работы: изоляция, закрытие цоколей, остекление. Это работы, которые делаются после запуска системы. Промывки, опрессовки и ремонтные работы во внутридомовых сетях проведены везде, кроме домов, которые не относятся к КСК.
— Какие сложности испытывают кооперативы собственников квартир в этой работе?
— Сложностью является задолженность собственников квартир. Если бы все платили вовремя, то, конечно, многие вопросы бы отпали по подготовке к зиме, по ремонтным работам. Для снижения задолженности проводятся беседы, предлагается делать взаимозачеты и т.д. Естественно, если эти меры не действуют, то приходится прибегать к помощи суда. Судебные решения принимаются и выигрываются 100 %, потому что закон обязателен для всех. Единственный вопрос — это работа судебных исполнителей, не в полной мере удается погашать долги, выполнять решения суда.
— Каково участие собственников квартир, каков средний процент оплаты за эксплуатационные работы?
-У нас в основном есть дебиторская задолженность это долг предыдущих месяцев. Если исходить из расчета, то ориентировочно получается 80 – 95 % оплаты. При меньшем проценте оплаты вести какие-то работы невозможно, потому что нужно приобретать материалы, платить зарплату, налоги, за освещение в подъездах и т.д.
— Какие есть положительные примеры активного взаимодействия в вопросах содержания и ремонта общедомового имущества руководства КСК и самих жителей?
— Положительных примеров немало. Допустим, не все собственники знают, что лестничные клетки, подвалы, крыши, чердаки и близлежащие земельные участки — это собственность самих жителей. Собственники сейчас сами собирают целевой сбор, участвуют в ремонтных работах. Сейчас стало намного лучше, и в подъездах чище, и дворы благоустраивают. Например, в этом году в доме по ул. Амурская, 4 А очень много для себя сделали, они посадили цветы, ограждение выполнили. Двор изменился. Со стороны КСК, конечно, помощь оказывае-тся, где-то материалами, где-то ремонтными работами.
— Какую помощь КСК оказывает жилищная инспекция?
— С жилищной инспекцией мы работаем в постоянном контакте. Это государственный надзорный орган, и его слово более веское и весомое для собственников. Жилищная инспекция имеет право давать предписания, и собственники обязаны выполнять все, что указано в этом предписании. Если у нас какие-либо проблемы, мы обращаемся в жилищную инспекцию. Действительно, нужен орган, который контролирует состояние жилого фонда
.- Каковы ваши пожелания к городской власти в части содействия работе КСК и других форм управления общедомовым имуществом?
— Больше понимания. Выделять больше средств на ремонт дорог, которые, все-таки, относятся к ведению города, — сказала в заключение исполнительный директор Ассоциации КСК г. Усть-Каменогорска Гульнара Абишева.
Что нужнее всего в холодное время жителям города? Конечно же, тепло! Чтобы исправно работало отопление, всегда была горячая вода, лифты работали, дороги были очищены. Над этим и работает исполнительная власть, поставщики тепла и других коммунальных услуг, кооперативы собственников квартир. Все планы вроде бы выполнены, и предстоящая зима должна пройти нормально, в штатном режиме. Как говорится, осталось ждать знак свыше, когда холода о себе дадут знать.
Айзада Адылбаева
Фото
Екатерины Пазылхан